هیچ واحد مسکونی بدون آماده‌سازی و کیفیت ساختمان‌ تحویل متقاضیان نمی‌شود

شهرام ملکی در جلسه بررسی کنترل کیفیت طرح های مسکن حمایتی با بیان اینکه در پروژه های مسکن حمایتی همه ابزارهای تولید مسکن برای ذی‌نفعان به کار گرفته شده است، افزود: در این راستا توجه به بحث کیفیت و ایجاد حس تعلق برای ساکنان در این مناطق و سکونتگاه ها مساله بسیار مهمی بوده و باید در دستور کار قرار گیرد.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اضافه‌کرد: موضوع ساخت مسکن حمایتی از سال ۱۳۸۶ آغاز شد و وظیفه وزارت راه و شهرسازی در آن زمان فقط تامین زمین برای ساخت این واحدها بود؛ اقدام درستی که به مبحث کیفیت نیز کمک می کرد اما امروز همه مراحل ساخت از ابتدا تا انتها بر عهده این وزارتخانه قرار گرفته که به‌دلیل فراوانی و شلوغی بسیار، باعث کمرنگ شدن موضوع توجه به کیفیت شده است.

این مقام مسئول در ادامه سخنان خود با تأکید بر اینکه حدود ۸۰۰ هزار واحد از پروژه های مسکن حمایتی امروز در مرحله ساخت نما بوده و یا به این مرحله هنوز نرسیده اند، گفت: از این رو شرایط فعلی بهترین فرصت است که بتوانیم با بهره گیری از تیم معماران قوی و برجسته، موضوع ارتقای کیفیت در نما و بهره برداری را کنترل کنیم.

ملکی همچنین بیان‌داشت: امروز باید با کمک تأکیدات وزیر راه و شهرسازی، قانون برنامه هفتم و قانون حمایت سازو کاری طراحی شود که با نظارت حوزه معماری و شهرسازی وزارت متبوع، مدیران توجیه شده و الزام سازی در این حوزه را به سراسر بخش های اجرایی ابلاغ کنیم.
در ادامه این جلسه غلامرضا کاظمیان معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی نیز با تأکید بر ضروت توجه به طرح های جامع و تفصیلی، طرح های آماده سازی، طراحی شهری و معماری؛ باید بحث کیفیت را از ابتدا مورد توجه قرار داده و مدیریت کنیم، گفت: بدون شک لازمه ایجاد ارتقای کیفیت، برخورداری از دانش طراحی است؛ ما باید پروژه های خود را از ابتدا به گونه ای طراحی کنیم که امکان زیست با کیفیت در آن ها وجود داشته باشد.

وی اضافه‌کرد: ترکیب حوزه های ساختمان و فضا باید به طور همزمان پیشرفت داشته باشد و مشکلات آن از ابتدای راه رفع شود.

علی نبیان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن نیز در ادامه این جلسه نیاز به بروز انقلابی در حوزه ساخت و ساز را یکی از ضروریات امروز این حوزه دانست و گفت: ما باید پروژه ای به مردم تحویل دهیم که از جنبه کیفی ماندگار بوده و در حوزه ساخت نیز از ابتدا همزمان به بخش زیربنایی، روبنایی و فضا با احداث ساختمان توجه کنیم.

عبدالرضا گلپایگانی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز در این جلسه، استفاده از معماران کاربلد و با مهارت را در طراحی همه پروژه های اجرایی ضروری دانست و گفت: باید از طراحی های فاخر استفاده شده و به عنوان الگو در سطح کشور تعمیم داده شود.

بازنگری طرح بیش از ۵۱ هزار واحد مسکونی شهرهای جدید با هدف تحقق ارتقای کیفیت شهری

در همین زمینه، عضو هیأت مدیره شرکت عمران شهرهای جدید از بازنگری طرح ۵۱ هزار و ۵۰۲ واحد با تحقق ارتقای کیفیت شهری در شهرهای جدید در یک سال گذشته خبر داد.

مهدی امیدی از بازنگری طرح ۵۱ هزار و ۵۰۲ واحد (با مجموع هشت میلیون و ۳۱۲ هزار مترمربع زیربنا) در کمیته ای متشکل از متخصصین، جامعه حرفه ای و پیمانکاران با هدف تحقق ارتقای کیفیت شهری در شهرهای جدید در سال گذشته خبر داد و گفت: در این جلسات طرح‌های معماری، مکان یابی سایت اای مسکن حمایتی، موضوع ارتقای کیفیت فضاهای شهری از جمله طراحی شهری، نما، سیما و منظر شهری و خدمات روبنایی و زیربنایی نیز مورد بررسی قرار گرفته و عیب یابی شدند.

عضو هیأت مدیره شرکت عمران شهرهای جدید همچنین اعلام کرد: طبق برنامه ریزی انجام شده در این راستا سعی داریم با وجودبرنامه مسکن حمایتی، موضوع نظارت عالیه را با کمک تفاهم نامه ای که به زودی بین معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، شرکت عمران شهرهای جدید و سازمان نظام مهندسی منعقد خواهد شد، به همه پروژه‌های اجرایی خود گسترش دهیم.

این مسئول با اشاره به اینکه براساس آسیب شناسی صورت گرفته، برخی از بخش‌ها به‌ویژه در حوزه طراحی، نظارت بر اجراو مهمتر از همه بحث بهره برداری باید مورد بازنگری و تقویت قرار گیرند، گفت: به همین منظور شرکت عمران شهرهای جدید در یک سال گذشته ارتباط خود با دانشگاه، حرفه، حوزه کارفرمایی و پیمانکاری را با هدف ارتقای کیفیت شهری بالا برده که نتایج آن در پروژه‌هایی نظیر مدرسه، فضای سبز، درمانگاه و مرکز محله که در این مدت در شهرهای جدید احداث شده اند قابل مشاهده است.

وی همچنین با اشاره به به ضرورت توجه به بحث معماری مبتنی بر بوم در ساخت پروژه‌ها، بیان‌داشت: این مساله امروز به دستور وزیر راه و شهرسازی و تاکید مدیر عامل شرکت با جدیت در طرح‌ها و اجرای پروژه‌ها مدنظر قرار دارد.

امیدی در پایان از تشکیل کمیته ای با حضور معاونت معماری و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی، مسکن و ساختمان، سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهرهای جدید با هدف تبیین نظام کیفی در ساخت خبر داد و گفت: این کمیته طی تعامل با کارفرمایان و پیمانکاران به صورت تخصصی و حرفه ای به این حوزه خواهد پرداخت.

انتهای پیام