خبر خوش برای متقاضیان مسکن/ شرایط طرح جدید واگذاری مسکن به زوج‌های جوان اعلام شد

وزیر راه و شهرسازی گفت: طرح استیجار عمومی با اولویت دهک‌های پایین درآمدی و مشارکت انبوه‌سازان، مسکن مناسب برای زوج‌های جوان و نوسازی بافت فرسوده را هدفگذاری کرده است.

فرزانه صادق در سیزدهمین نشست پایش طرح‌های حمایتی مسکن با تشریح جزئیات طرح “استیجار عمومی” اظهار کرد: این طرح برای تأمین مسکن زوج‌های جوان و متقاضیانی طراحی شده است که به لحاظ مالی توان تأمین آورده اولیه برای ورود به سایر طرح‌های حمایتی مسکن را ندارند و امکان خانه‌دار شدن ملکی برای آنها فراهم نیست. در این طرح، اولویت تخصیص واحد‌ها با دهک‌های پایین درآمدی خواهد بود.

وی با تأکید بر اینکه زوج‌های جوان فاقد مسکن در دهک‌های یک تا ۶ که حداکثر پنج سال از تاریخ ازدواج آنها گذشته باشد، مشمول این طرح هستند، افزود: دهک‌های یک و دو نسبت به سایر دهک‌ها در اولویت بالاتری قرار دارند و ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها باید در دهک‌بندی متقاضیان با دقت و حساسیت کامل عمل کنند.

صادق همچنین بر ضرورت جلب مشارکت انبوه‌سازان و سازندگان بخش خصوصی در اجرای طرح استیجار عمومی تأکید کرد و گفت: شناسایی و همکاری با انبوه‌سازان به‌ویژه فعالان بافت‌های فرسوده از اولویت‌های وزارت راه و شهرسازی است.

وی افزود: باید از ظرفیت انبوه‌سازان فعال در بافت‌های فرسوده کشور به‌صورت مؤثر استفاده شود و توجیه اقتصادی حضور آنان از طریق ضوابط تشویقی، خرید واحد‌ها از سوی وزارت راه و شهرسازی و پشتیبانی منابع و اراضی سازمان ملی زمین و مسکن و منابع بازآفرینی شهری فراهم شود.

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: هزینه‌های گزاف آماده‌سازی در خارج از شهر‌ها با انتقال ساخت‌وساز به هسته‌های درونی شهر‌ها کاهش می‌یابد و این موضوع می‌تواند فرآیند بازآفرینی شهری را متحول کند. در این مسیر لازم است با انبوه‌سازان گفت‌و‌گو و تفاهم شود تا از ظرفیت آنها ابتدا در پیشبرد طرح مسکن استیجاری و سپس در سایر طرح‌های حمایتی مسکن بهره‌برداری شود.

صادق افزود: این اقدام چند مزیت مهم به همراه دارد که از جمله آن می‌توان به نوسازی بافت فرسوده شهر‌ها بدون مداخله مستقیم دولت در امر ساخت‌وساز اشاره کرد. همچنین بخشی از مسکن استیجار عمومی بر اساس دستورالعمل ابلاغ‌شده به هدف اصلی ساخت‌وساز در بافت‌های فرسوده تبدیل خواهد شد. در نهایت نیز بخش عمده‌ای از هزینه‌های آماده‌سازی در مناطق بیرونی کلانشهر‌ها و شهر‌های بزرگ به هسته درونی و داخلی شهر‌ها معطوف می‌شود؛ مناطقی که از خدمات زیربنایی و روبنایی برخوردار هستند و بخشی از کمبود‌های آنها نیز از این طریق تأمین می‌شود.

وی با تأکید بر اینکه استان‌ها باید موضوع جلب مشارکت انبوه‌سازان در بافت‌های فرسوده را با جدیت دنبال کنند، گفت: از این مسیر دسترسی به مسکن مناسب و برخوردار از خدمات شهری با سرعت بیشتری فراهم خواهد شد.

وی بر ضرورت جلب همکاری شهرداران در طرح مسکن استیجاری عمومی تأکید کرد و خطاب به مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها گفت: در خصوص آماده‌سازی زمین‌های طرح جوانی جمعیت باید سرعت عمل افزایش یابد و اگر مشکلی در این مسیر وجود دارد، باید برای شناسایی راه‌حل‌ها سریعاً اطلاع‌رسانی شود. برگزاری منظم جلسات ستاد‌های بازآفرینی شهری و شورای مسکن استان‌ها ضروری است و پیگیری طرح‌های تأمین مسکن باید با جدیت ادامه یابد.

صادق با اشاره به تغییر رویکرد طرح‌های حمایتی مسکن در دولت چهاردهم به رویکردی عمل‌گرا گفت: در این دولت، ابتدا با شناسایی نیاز‌ها و ظرفیت‌ها نسبت به تأمین واحد مسکونی اقدام می‌کنیم و سپس فراخوان عمومی ثبت‌نام صادر می‌شود تا مردم در کوتاه‌ترین زمان ممکن از طرح‌های حمایتی بهره‌مند شوند.

وزیر راه و شهرسازی همچنین از پیگیری جدی موضوع مسکن محرومان و کارگران خبر داد و گفت: جلسات کارشناسی با صنایع و معادن به‌منظور تأمین مسکن گروه‌های هدف برگزار می‌شود و نتایج آن باید گزارش شود.

وی در پایان تأکید کرد: موضوع مسکن ایثارگران نیز با جدیت بیشتری دنبال می‌شود و استان‌ها موظف‌اند در اسرع وقت گزارش دهند چه میزان مسکن ایثارگری تأمین شده است.