با ۷ میلیارد کجای تهران خانه بخریم؟

با افزایش قیمت مسکن در سال‌های اخیر، قدرت خرید خانه برای بسیاری از خانوارها کم و محدود شده است؛ با این حال، بررسی بازار املاک نشان می‌دهد کسانی که بودجه‌ای حدود ۷ میلیارد تومان دارند، هنوز می‌توانند گزینه‌های متنوعی در تهران پیدا کنند.

قیمت آپارتمان ۷ میلیاردی در تهران

بررسی‌های میدانی تجارت‌نیوز نشان می‌دهد که با بودجه ۷ میلیارد تومانی، گزینه‌های متنوعی برای خرید مسکن وجود دارد. این میزان بودجه بخش قابل توجهی از مناطق مرکزی پایتخت را پوشش می‌دهد و متراژ واحدهای قابل خرید به‌طور میانگین بین ۵۰ تا ۸۰ متر مربع است.

بیا بازی ببین

با این حال، در مناطق جنوبی تهران، واحدهای قابل خرید با این بودجه معمولا متراژ بالاتری دارند، اما در مناطق مرکزی شهر، به‌ویژه در بخش‌های گران‌تر هر منطقه که معمولا محبوبیت بیشتری دارند، متراژها کمتر و عمر بنای واحدها بیشتر است و گزینه‌های کوچک‌تری پیش روی خریداران قرار دارد.

قیمت خانه ۷ میلیارد

برای نمونه، یک واحد ۵۴ متری دوخوابه، ساخته‌شده در سال ۱۳۹۹ واقع در محله جیحون و در محدوده دامپزشکی، با قیمت هفت میلیارد تومان به فروش گذاشته شده است. این واحد در طبقه اول از یک ساختمان چهار طبقه قرار دارد و دارای آسانسور، پارکینگ و انباری است.

در یک مورد دیگر، یک واحد ۶۵ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۴۰۰ در منطقه افسریه شمالی و در خیایان فخارنیا، با همین مبلغ به فروش می‌رسد، این خانه در طبقه اول قرار گرفته و آسانسور، پارکینگ هم دارد.

در یک آگهی دیگر، یک واحد ۶۰ متری دوخوابه، با سال ساخت ۱۳۸۵ در محله جمهوری و در محدوده خیابان شهید کلهر به فروش می‌رسد که در طبقه اول گرفته است. این ساختمان آسانسور، پارکینگ و انباری ندارد.

در یک آگهی منتشر شده دیگر، یک واحد ۷۰ متری دوخوابه، ساخت سال ۱۳۸۳ مربوط به منطقه هفت‌حوض تهران، با رقم هفت میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. این واحد در طبقه چهارم از طبقه چهارم قرار دارد و فاقد آسانسور، پارکینگ و دارای انباری است.

همچنین، یک واحد ۵۰ متری یک‌خوابه، ساخت سال ۱۳۸۰ در محله ستارخان آگهی شده است. این واحد در طبقه همکف قرار دارد و تنها دارای انباری است.