خرید و فروش ملک در تهران به صفر رسید 

به گزارش پایگاه خبری تیترکوتاه، شوک وارد شده به مردم از تخریب ساختمان ها در تهران آنقدر شدید بوده که باعث ایجاد یک رکود بی سابقه شده است. کارشناس یکی از پلتفرم های خرید و فروش آنلاین که نخواست نامش فاش شود به تیتر کوتاه گفت: طی ۳ هفته اخیر حتی یک مورد بارگزاری آگهی مربوط به فروش ملک در تهران هم نداشتیم. در طول حدود یک دهه فعالیت پلتفرم ما، چنین چیزی بی سابقه بوده است. 

وی ادامه داد: حتی کسانی که قبلا آگهی های فعال داشتند، اکنون فایل های خود را غیر فعال کرده اند. خبر دارم که بخش مهمی از مردم به شهرهای دیگر مهاجرت کردند. الان بازار اجاره و خرید ملک در روستاها و شهرستان های دیگر خیلی داغ است.

بیا بازی ببین

این کارشناس در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا این اتفاق روی قیمت ملک در آینده اثرگذار است یا خیر، اظهار کرد: قطعا بی اثر نخواهد بود. هرچند قیمت مسکن طی ۲ سال اخیر نسبت به دیگر بازارها رشد چندانی نداشته و ما توقع داشتیم در سال ۱۴۰۵ شاهد یک جهش قیمتی باشیم اما حملاتی که اخیرا به تهران شده، عملا نگاه مردم را نسبت به امنیت ساختمان ها در کلان شهرها تغییر داد. 

بساز بفروش ها ورشکسته شدند 

امسال همچنین بازار ساخت و ساز مسکن هم تحت تاثیر دو جنگ موشکی قرار گرفت و به کما رفت. سرمایه گذاری بر بازار مسکن که زمانی جزو امن ترین و بی خطرترین راهکارهای حفظ سرمایه تقلی میشد، اکنون یک بازار پر ریسک به حساب می آید. 

یاسر م از فعالان حوزه ساخت ملک و املاک در غرب تهران با اشاره به وضعیت پیش آمده به تیتر کوتاه گفت: تمام همکاران من با چالش جدی مالی روبرو شدند. از طرفی در سال جاری با افزایش شدید قیمت مصالح ساختمانی دست و پنجه نرم کردیم و از سوی دیگر تقاضای خرید ملک کاهش چشمگیری داشت. 

وی ادامه داد: هرچه ساختمان ساخته شده خالی مانده است. فکر می کنم بالای ۷۰ درصد همکاران من چنانچه شغل دیگری نداشتند، ورشکسته شدند. خود من تمام سرمایه ام را در قالب ساخت دو مجتمع مسکونی استفاده کردم و حالا من ماندم و چندین واحد خالی و چک هایی که دست آهن فروش و سیمان فروش دارم.

مشاهدات میدانی خبرنگار ما نشان می دهد که طی پاییز و زمستان امسال بازار خرید و فروش طلا، ارز و خودرو بیش از هر بازار دیگری مورد توجه قرار گرفت. در مقابل بازار مسکن در رکود کامل بوده است. 

با پایان درگیری ها و بازگشت مردم به زندگی عادی، امید می رود بازار مسکن هم جان دوباره بگیرد و خرید و فروش ها به مرور از سر گرفته شود. اما مسئله افزایش قیمت ملک در تهران و دیگر کلان شهرها احتمالا موضوعی نیست که به سرعت و شدت شاهد آن باشیم.

انتهای پیام/