قراردادهای اجاره وارد مسیر جدید شدند

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: دستوری شدن فرآیند تعیین سقف اجاره‌بها، عملاً توافقات میان مردم را تحت‌الشعاع قرار داده و موجب شده آن‌گونه که شایسته است نتوان به متقاضیان خدمات ارائه کرد.

داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره وضعیت بازار اجاره مسکن و اجرای سقف افزایش اجاره‌بها اظهار کرد: در سال‌های گذشته بسیاری از مالکان در تعیین اجاره‌بها شرایط مستأجران را رعایت کرده‌اند و امروز نیز در برخی موارد، رقم اجاره‌بهای مورد توافق طرفین حتی از قیمت واحدهای مشابه در همان منطقه پایین‌تر است.

بیا بازی ببین

ماینکرفت | هیچی نگفت... یواشکی وین گرفت!	روبلاکس | رفتیم اسکویید گیم، دیگه رفاقتی باقی نموند...	ماینکرفت | بدوارز یا فیلم
ماینکرفت | پیکار سه نوب با دراگون... | بقا با رفقا قسمت ۹ (پارت آخر)	ماینکرفت | کی فکرشو میکرد توی بدوارز انقدر کمپ جوابه!!!	روبلاکس | با دوستم رفتیم گرنی، ولی انتظار اینو نداشتیم!

وی افزود: زمانی که مالک و مستأجر برای تمدید قرارداد به توافق می‌رسند، حتی اگر هر دو طرف رضایت کامل داشته باشند، سامانه‌های ثبت قرارداد به دلیل محدودیت‌های تعیین‌شده اجازه ثبت برخی از این توافقات را نمی‌دهند. این مسئله باعث شده است بخشی از قراردادهای اجاره به سمت توافقات غیررسمی و خارج از سامانه‌ها سوق پیدا کند.

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: دستوری شدن فرآیند تعیین سقف اجاره‌بها، عملاً توافقات میان مردم را تحت‌الشعاع قرار داده و موجب شده آن‌گونه که شایسته است نتوان به متقاضیان خدمات ارائه کرد.

وی هشدار داد که کاهش ثبت رسمی قراردادها در آینده می‌تواند در تصمیم‌گیری‌های حوزه مسکن نیز اثرگذار باشد و افزود: مسئولان برای سیاست‌گذاری و برنامه‌ریزی به آمارهای ثبت‌شده استناد می‌کنند. اگر بخشی از قراردادها خارج از سامانه‌ها منعقد شود، آمارهای موجود نمی‌تواند تصویر دقیقی از وضعیت بازار ارائه دهد.