یک پیشبینی مهم از مسکن ۱۴۰۵؛ آیا سود ۴۰ درصدی بانکی، «مسکن» را زمینگیر میکند؟
خبر را برای من بخوان فرزان راعی در تحلیل وضعیت بازار مسکن، به عقبماندگی قیمتی این بازار در سال ۱۴۰۴ اشاره کرد و به خبرنگار سایت طلا گفت: «پیشبینی ما در ابتدای سال جاری این بود که رشد مسکن در ۱۴۰۵ بیشتر از سال گذشته خواهد بود؛ موضوعی که در سهماهه اول سال، درست پس
فرزان راعی در تحلیل وضعیت بازار مسکن، به عقبماندگی قیمتی این بازار در سال ۱۴۰۴ اشاره کرد و به خبرنگار سایت طلا گفت: «پیشبینی ما در ابتدای سال جاری این بود که رشد مسکن در ۱۴۰۵ بیشتر از سال گذشته خواهد بود؛ موضوعی که در سهماهه اول سال، درست پس از اتمام دوران تنشهای منطقهای، کاملاً مشهود بود.»
بیا بازی ببین
 ماینکرفت | هیچی نگفت... یواشکی وین گرفت! |
|
 ماینکرفت | کی فکرشو میکرد توی بدوارز انقدر کمپ جوابه!!! |
وی افزود: «مسکن به دلیل عقبماندگی نسبت به رشد دلار در سال گذشته، فنر فشردهشدهای بود که بلافاصله پس از آرامش نسبی، خود را باز کرد. به همین دلیل امسال شاهد رشدهای بهمراتب بهتری نسبت به سال ۱۴۰۴ هستیم.»
تقابل سود بانکی و جذابیت ساختوساز
این کارشناس بازارهای مالی در پاسخ به این پرسش که اگر نرخ سود بانکی به محدوده ۴۰ درصد برسد، آیا روند صعودی مسکن متوقف خواهد شد، اظهار داشت: «این یک دوگانه مهم برای سرمایهگذاران است. از یکسو، میانگین سود مسکن در ۴۰ سال پس از انقلاب بهطور سالانه در محدوده ۴۰ درصد بوده است. از سوی دیگر، سرمایهگذار با خود میگوید: آیا میصرفد که دو سال صبر کنم و با ۱۳۰ تا ۱۵۰ آیتم مختلف در فرآیند ساختوساز دستوپنجه نرم کنم؟ یا اینکه ترجیح میدهم سود بدون ریسک ۴۰ درصدی بانک یا اوراق دولتی را انتخاب کنم؟»
چرا بازار مسکن همچنان صعودی میماند؟
راعی با وجود طرح این چالش، همچنان به صعودی بودن بازار مسکن در سال ۱۴۰۵ خوشبین است. وی در تشریح این دیدگاه گفت: «با وجود احتمال افزایش نرخ بهره بانکی، بازار مسکن امسال رشد اسمی (آنچه بانک مرکزی اعلام میکند) بیشتری نسبت به سال گذشته خواهد داشت. دلیل اصلی این است که مسکن هنوز در حال جبران عقبماندگیِ قیمتهای خود نسبت به سایر بازارهاست و این پتانسیل رشد، آنقدر قوی است که جذابیت بازار را حتی در رقابت با سودهای بانکی بالا، حفظ میکند.»
مسئولیت این خبر با سایت منبع و جالبتر در قبال آن مسئولیتی ندارد. خواهشمندیم در صورت وجود هرگونه مشکل در محتوای آن، در نظرات همین خبر گزارش دهید تا اصلاح گردد.
برچسب ها :
ناموجود- نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
- نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : 0