ناجی بازار مسکن ایران در ۱۴۰۴ معرفی شد

فرامرز شاهسواری، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفت‌وگوی اخیر خود، درباره کارکرد سامانه «خودنویس» در بازار مسکن اظهار داشت: این سامانه تاکنون موفق شده است بیش از ۶۰۰۰ میلیارد تومان صرفه‌جویی ایجاد کند و ۱.۸ میلیارد قرارداد از طریق آن ثبت شده است. این آمار نشان‌دهنده تأثیر مثبت آن در شفاف‌سازی بازار مسکن است؛ با این حال، باید بررسی شود که این سامانه تا چه اندازه توانسته دید جامعی نسبت به وضعیت اجاره‌بها ارائه دهد و تا چه حد از نقش‌آفرینی دلالان و مشاوران املاک در تعیین غیرواقعی قیمت‌ها جلوگیری کرده است.

وی با تأکید بر ظرفیت‌های بالای این سامانه، افزود: «خودنویس» می‌تواند به‌عنوان ابزاری کلیدی در مدیریت بازار مسکن مورد استفاده قرار گیرد، اما چالش فعلی، نبود آگاهی و آموزش کافی در میان مشاوران املاک و فعالان حوزه است که مانع بهره‌برداری کامل از این سامانه شده است. آموزش‌های لازم در این زمینه باید به‌صورت فراگیر و هدفمند ارائه شود تا اثربخشی سامانه به سطح مطلوب برسد.

شاهسواری ادامه داد: متأسفانه تاکنون آموزش‌ها به‌طور جامع و مناسب انجام نشده است و همین موضوع، موجب شده بسیاری از کاربران از مزایای سامانه بهره‌مند نشوند. همچنین، این سامانه باید به‌صورت مداوم به‌روزرسانی شود تا اطلاعات دقیق و به‌روز از وضعیت بازار مسکن و اجاره‌بها فراهم گردد. در کمیسیون عمران مجلس، پیگیر بهبود فرآیندهای آموزش و به‌روزرسانی این سامانه هستیم.

عضو کمیسیون عمران مجلس همچنین با اشاره به آثار تورمی در بازار مسکن و اجاره، خاطرنشان کرد: اگرچه سامانه «خودنویس» هنوز به‌طور کامل نتوانسته تورم اجاره‌بها را کنترل کند، اما توانسته جلوی بخشی از افزایش‌های غیرمنطقی و سوءاستفاده‌های واسطه‌گران را بگیرد. دسترسی عموم مردم به اطلاعات شفاف در این سامانه می‌تواند زمینه‌ساز بازاری عادلانه‌تر شود.

وی در پایان تأکید کرد: سامانه «خودنویس» هم برای موجر و هم برای مستأجر مزایایی دارد و می‌تواند به تعادل و کاهش شکاف قیمتی در بازار کمک کند. با این حال، تا زمانی که آموزش کافی برای فعالان بازار انجام نشود، نباید انتظار داشت این سامانه به‌تنهایی تمامی چالش‌های موجود را رفع کند. در کمیسیون عمران، مصمم هستیم روند توسعه و تکمیل سامانه را پیگیری کنیم تا بتواند نقش موثرتری در کنترل بازار اجاره و قیمت مسکن ایفا کند.