کد خبر : 256043
تاریخ انتشار : شنبه 23 فروردین 1404 - 8:48
دسته‌بندی نشده
5 بازدید

پیش‌بینی قیمت آپارتمان در سال جدید+ جدول

پیش‌بینی قیمت آپارتمان در سال جدید+ جدول

به گزارش پارسینه به نقل از اکوایران، بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن تهران نشان می‌دهد که پس از تعطیلات دو هفته‌ای بازار، اکثریت فایل‌ها به رنگ سبز (با قیمتی پایین‌تر از میانگین منطقه) و سیاه (در محدوده میانگین قیمت منطقه) درآمده‌اند. در مقابل، تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت

به گزارش پارسینه به نقل از اکوایران، بررسی فایل‌های فروش آپارتمان در پلتفرم‌های خرید و فروش مسکن تهران نشان می‌دهد که پس از تعطیلات دو هفته‌ای بازار، اکثریت فایل‌ها به رنگ سبز (با قیمتی پایین‌تر از میانگین منطقه) و سیاه (در محدوده میانگین قیمت منطقه) درآمده‌اند. در مقابل، تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین قیمت منطقه) به شکل قابل توجهی کاهش یافته است.

این تغییر در توزیع قیمت فایل‌ها می‌تواند نشان‌دهنده تعدیل انتظارات فروشندگان در واکنش به شرایط اقتصادی و سطح تقاضای فعلی بازار باشد. کارشناسان معتقدند کاهش فایل‌های گران‌قیمت ناشی از افت تمایل فروشندگان به قیمت‌گذاری بالاتر است؛ روندی که تحت تأثیر نوسانات اقتصادی و تغییرات نرخ ارز شکل گرفته است.

در همین حال، تحلیل‌ها از چشم‌انداز بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ حاکی از ادامه رکود همراه با افزایش نسبی قیمت‌هاست. بر اساس پیش‌بینی‌های موجود، سه عامل اصلی بر بازار مسکن تأثیرگذار خواهد بود: رشد اقتصادی محدود به دلیل کاهش سرمایه‌گذاری‌های کلان، تشدید انتظارات تورمی در پی شرایط سیاسی و اقتصادی، و کاهش یا ثبات در میزان تقاضای مؤثر به علت عدم رشد متناسب درآمد خانوارها.

مجموع این عوامل نشان می‌دهد که بازار مسکن در سال پیش رو با افزایش قیمتی کمتر از نرخ تورم عمومی روبه‌رو خواهد بود؛ افزایشی که می‌تواند توان خرید متقاضیان را بیش از پیش تحت فشار قرار دهد.

photo_۲۰۲۵-۰۴-۱۱_۱۷-۱۴-۳۹


+

مطالب پیشنهادی از سراسر وب

برچسب ها :

ناموجود
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.

advanced-floating-content-close-btn
advanced-floating-content-close-btn